県ドリームハイツ23号棟
¥15,900,000
【当日見学可】売主直売 | 仲介手数料 53万円 ⇒ ０円
■全居室5畳以上の4LDK！
■玄関ドア・窓サッシ更新済！
■マンション敷地に大型公園隣接！
■周辺買い物施設充実！
当物件は、横浜市戸塚区西部に位置しており、戸塚駅、大船駅、湘南台駅へのバス便が充実しています。
隣接している俣野公園はドリームランド跡地に整備された広い公園で、園内には季節の花が咲き乱れているほか、芝生広場、樹林広場、遊具広場、野球場があり幅広い楽しみ方が出来ます。
この物件の特徴は、全居室が5帖以上の4LDKで、かつ全室に窓があるという点にあります。
マンションで4LDKとなると居室が狭かったり、リビングが狭くなったりしがちですが、この物件では居室は5帖以上を確保し、リビングも12.7帖と家族で過ごすのに十分な広さを確保していますので、人数の多いご家族でも快適にお過ごしいただけます。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【全居室5帖以上！】全部屋窓がある4LDK
マンションで4LDKとなると居室が狭くなったり、窓がない部屋があることが多いですが、こちらの物件ではすべての居室において5帖以上のスペースを確保。
どの部屋にも必ず窓があり、陽光がたっぷり差し込みます。
また、どの部屋にもエアコンが取り付けられるよう先行配管をとりつけておりますので、寒い季節や暑い季節でも、エアコンを取り付けていただければ快適に過ごせます。
■【大型公園に隣接！】緑豊かで閑静な住環境！
ドリームハイツはゆったりした敷地に季節の花々や木々が数多く植えられており、春には桜をはじめとする色とりどりの花を楽しむことができます。
隣接する俣野公園はドリームランドの跡地を整備したもので、広大な敷地には芝生広場など自然の中でゆっくりくつろげる空間が広がっています。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 53万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約
(2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」などの急なトラブルに加え、「電気がつかない」や「ガス漏れの臭いがする」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 1,590万円
年利0.875% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：信用金庫／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.875％（変動金利／ 引き下げ金利1.6%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
県ドリームハイツ23号棟
- 価格
¥15,900,000
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 1506戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 71.81㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：9.7㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 2階/SRC10階地下1階建 |
| 完成時期（築年月） | 1974年7月 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
| 交通 | JR東海道本線「戸塚」バス20分ドリームハイツ歩2分, 小田急江ノ島線「湘南台」バス18分ドリームハイツ歩2分 |
| 管理費 | 8000円／月（自主管理(通勤)） |
| 修繕積立金 | 1万1000円／月 |
| 備考 | 自治会費：2000円／年、駐輪場：100円／月、バイク置場：1000円／月 |
| 駐車場 | 7000円／月 |
| 駐輪場 | 100円/年 |
| バイク置き場 | 1000円/月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2023年7月完了, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/4/28 |
設備
- 駐輪場・バイク置き場
- ＴＶモニタ付インターホン
- シャワー付洗面化粧台
- エレベーター
- フルリノベーション済み
- 窓サッシ・玄関ドア更新済み
