シティフラッツ上大岡
¥29,900,000
４月27日(土)・28日(日)・29日(月・祝)
◎10時～／ご予約なしでOK
◆ご見学メニュー ◆
■お部屋見学
（所要時間：フリー）
■お部屋見学≪説明付き≫
（所要時間：20分）
【ご希望の方は】
■住宅ローンのご相談
（所要時間：30分）
■お住い探しの相談
（所要時間：30分）
「ちょうどマイホームを探しています！」「プロから説明をしっかり聞きたい！」
「プロから説明をしっかり聞きたい！」
【当日見学可】売主直売 | 仲介手数料 95万円 ⇒ ０円
■上大岡駅徒歩9分、2路線利用可！
■駅まで平坦アプローチ！
■南向きバルコニーで陽当り良好！
■全居室サッシ交換・ペアガラスに交換済み！
■周辺買い物施設充実！
■花柄のクロスは変更可（無償）
京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅から徒歩10分のリノベーションマンションです。 上大岡駅と言えば、先日発表された「SUUMO 住みたい街ランキング 2024」で、六本木駅や広尾駅を抑え首都圏でベスト100に選出されるほど人気の駅です。商業施設の充実ぶりや再開発で街が新しくなっていく様子も楽しむことができ、近年その良さに気づいた人々が都内などから住み替えているというお話もお伺いします。 駅前の便利さ、都心へのアクセスの良さはいうまでもなく、広い範囲で生活が楽しめそうな上大岡駅。これからますます発展していくことが見込まれるこの街で、長く暮らすことを考えてみるのも良いのではないでしょうか？ 少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■上大岡駅 『平坦』徒歩 10分の好立地
先述したように恵まれた環境の上大岡駅周辺エリアですが、駅から少し離れると途端に急な坂が増え、お住み替えを断念する方も多くいらっしゃいます。 当物件は上大岡駅まで『平坦』徒歩10分の立地なので、坂道はニガテ、でも上大岡に住みたい！という方には特におすすめの物件です。 駅まで徒歩10分なら、自転車を利用すれば3～４分で駅まで到着し、通勤・通学のストレスが大幅に軽減され、快適な生活が送れます。
■大型スーパー2店舗まで徒歩3分
大型スーパー「イトーヨーカドー横浜別所店」や「マルエツ横浜最戸店」までそれぞれ徒歩３分です。 特に食料品は毎日の買い物になりやすい為、「近いスーパーが複数ある」ことが、負担の軽減や飽きのこない生活に大切と言われています。 どちらのお店も夜21時まで開いているので、お仕事帰りのお買い物もできてとても便利です。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 95万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約
(2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」などの急なトラブルに加え、「電気がつかない」や「ガス漏れの臭いがする」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 2,990万円
年利0.395% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.395％（変動金利／ 引き下げ金利2.08%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
シティフラッツ上大岡
- 価格
¥29,900,000
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 48戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 54.11㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：7.8㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 3階/鉄筋6階建 |
| 完成時期（築年月） | 1980年3月 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区最戸1-14-11 |
| 交通 | 京急本線・ブルーライン「上大岡」歩10分 |
| 管理費 | 13,520円／月（全部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 13,540円／月 |
| 駐車場 | 10000円／月 |
| 駐輪場 | 100円／月 |
| バイク置き場 | 300～500円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2023年12月完了, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/4/21 |
設備
- 駐輪場・バイク置き場
- ＴＶモニタ付インターホン
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 駐車場空有（2024年1月現在）
- バルコニー南向き
- ウォークインクローゼット
- サッシ交換（ペアガラス）
