エンゼルハイム藤沢羽鳥

¥26,900,000

3DK

藤沢市

「辻堂」駅

徒歩20分

■ 新耐震適合基準、フルリフォーム済み3DK
■ ペット2匹まで飼育可能（細則あり）、大切な家族と暮らせる住まい
■ 駐車場付きで、お車でのお出かけにも便利
■ コンビニが目の前、日々のお買い物にも便利な立地
■ 小学校まで徒歩7分、子育て世帯にも嬉しい住環境

当物件「エンゼルハイム藤沢羽鳥」は、JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩20分に立地するファミリー向け3DKです。ペット2匹まで飼育可能（細則あり）で、大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。

室内は新規フルリフォーム済みで、内装や設備を一新。窓サッシも交換されており、新耐震適合基準にも適合しています。リフォームされた住空間で新生活をスタートしていただけます。

バルコニー側には前面棟がなく、開放感のある住環境。周辺には商業施設や小中学校も身近に揃っており、子育てファミリーにもおすすめです。

少しでも気になる方は、ぜひ一度現地をご体感ください。ご予約・お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特徴

■【ペット飼育可】大切なペットと暮らす、ゆとりある住まい

当物件は、ペット2匹まで飼育可能（細則あり）なので、大切なペットと一緒に新生活をスタートできます。 3DKの間取りは、家族それぞれの居室を確保したいご家庭にも使いやすく、ライフスタイルに合わせた部屋の使い分けも可能。

ペットとの時間を大切にし、家族構成や生活スタイルに応じて居室の用途を変えながらご家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。

■【「辻堂」駅利用可】駅前には大型商業施設が充実

当物件はJR東海道線「辻堂」駅を利用可能で、駅前にはショッピングモール「テラスモール湘南」があり、ファッションやグルメ、映画館、日用品・食品まで幅広い店舗が揃っています。海や公園といった湘南の豊かな自然が共存しているエリアでもあり、日々のお買い物はもちろん、休日のお出かけも豊かに彩ります。

JR湘南新宿ライン・上野東京ラインも利用でき、新宿・東京方面へ乗り換えなしでアクセスできます。

■【売主直売！】仲介手数料 95.3 万円 ⇒０円

当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。

【仲介手数料０円！当物件購入の流れ】
(1)まずは、当社で物件見学予約　(2)当社と直接ご成約

少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。

■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス

当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。

見学予約／資料請求／お問合せはこちら

MAP

ローン支払い例

【月々】　７１，８６８円
【頭金・ボーナス払い】　０円
【物件価格】　2,690万円
年利0.67%　変動金利／返済期間35年

【提携ローンのご紹介】
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から1億円（10万円単位）／返済期間：35年／利率：年利0.67％（変動金利／引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問合せくださいませ。

周辺環境

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物件概要

エンゼルハイム藤沢羽鳥

¥26,900,000

間取り	3DK
総戸数	59戸
販売戸数	1戸
専有面積	61.6㎡
その他面積	バルコニー面積：5.6㎡
所在階/構造・階建	2階/RC6階建
完成時期（築年月）	1983年2月
所在地	神奈川県藤沢市羽鳥３-20-12
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」駅徒歩20分
管理費	12,010円／月（委託(通勤)）
修繕積立金	12,940円／月
駐車場	9,000～10,000円／月
駐輪場	150～200円／月
バイク置き場	1,000円／月 (125㏄以下)
敷地の権利形態	所有権
リフォーム	2026年10月完了予定, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, ハウスクリーニング, その他：給湯器交換
取引態様	売主
引き渡し可能年月	即可
情報提供日	2026/9/6