アーバンパレス八潮
¥40,800,000
【当日見学可】
■ペットと一緒に暮らせる！
■前面棟無し南向きで陽当り、開放感◎！
■管理体制良好な、きれいなマンション！
■買い物施設充実の住環境！
当物件は、つくばエクスプレス線「八潮」駅から徒歩10分の位置にございます。
つくばエクスプレスは北千住・秋葉原という2つのビックターミナルに接続していて東京都心部へのアクセスがよく、また八潮駅からはラッシュ時に始発電車がありますので座って通勤することが可能です。
八潮駅周辺は現在土地区画整理事業が進んでおり、今後さらに開発が進みより便利になっていくことが期待されます。
物件の周辺にはコンビニエンスストアが複数あるほか、総合病院や大型スーパー、ショッピングモールも徒歩圏内にあります。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【2016年築！】築浅できれいなマンション！
当物件は、2016年築と築浅なだけでなく、管理が行き届いているので築年以上にきれいな状態を保っています。
部屋は4階に位置しており、前面に棟がない南向きのため陽当りがとてもよく、バルコニーからは開放感のある眺望が楽しめます。
リビングには床暖房、キッチンにはビルトイン食洗機と設備が充実しており、収納もウォークインクローゼットを備えるなど十分な容量があります。
■【ペットOK！】ワンちゃん猫ちゃんと暮らせるお家
当マンションは“ペット飼育可”物件ですので、可愛いワンちゃん・ネコちゃんを現在飼っている方、ゆくゆく飼いたい方におススメです！
八潮駅の近くにはワンちゃんを連れてのお散歩にオススメの大きな公園があり、大切なワンちゃんとのひとときをお過ごし頂けます。
■【座って通勤！】始発電車がある八潮駅！
当物件は、つくばエクスプレスの快速停車駅「八潮」駅から徒歩10分の位置にございます。
つくばエクスプレスは北千住・秋葉原というターミナル駅に接しており、乗り換え1回で東京都心部のほとんどの地域に行くことができます。
八潮駅は2024年3月から快速停車駅になり利便性が大きく向上しただけでなく、朝ラッシュ時に八潮駅始発の電車がありますので、座って通勤することができます。
■【月々10.5万円！】やっぱり良い持ち家の魅力！
コチラの物件の月々のお支払いは10.5万円（物件価格4,080万円／年利0.475%／返済期間35年で試算した場合）。
同条件の賃貸物件と比べると約3万円程度月々のお支払いを抑えつつも、一般的な賃貸物件よりも室内設備のグレードが高めなのも魅力。
また住宅ローンで購入する場合は、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられるのも、家計に嬉しい家賃支払いにはない持ち家ならではのメリット♪
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 4,490万円
年利0.475% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.475％（変動金利／ 引き下げ金利2.0%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
アーバンパレス八潮
- 価格
¥40,800,000
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| その他面積 | バルコニー面積：12㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 4階／RC8階建 |
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字伊勢野573-1 |
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」徒歩10分 |
| 管理費 | 11,900円／月（全部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 6,000円／月 |
| 駐車場 | 5,000円～7,000円／月 |
| 駐輪場 | 100円～400円／月 |
| バイク置き場 | 1,000円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年12月下旬 |
| 情報提供日 | 2024/5/5 |
設備
- 南向きバルコニー
- システムキッチン（食洗機付き）
- リビング床暖房
- インターネット（光ファイバー）
- 浴室乾燥機
- BS・CS・CATV
- 全居室ペアガラス
- 宅配ボックス