メゾン桜が丘 10-1号棟
¥38,800,000
■ファミリー向けの広々4LDK！
■南西向き角部屋で陽当たり良好！
■新耐震基準適合マンション！
■小中学校徒歩8分以内で通学安心！
■即入居可能！
本物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から、徒歩12分の場所に位置する、全棟を合計した総戸数723戸の大規模マンションで、広々とした敷地には多くの緑が生い茂る、閑静で緑豊かな住環境が特徴です。
駅での道のりも遊歩道のため、駅への移動中にも季節の花々を愛でることが出来ます。
1987年築で新耐震基準に適合しており、安心してお住まいいただけます。2025年4月にフルリノベーションが完了し、キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備を一新。内装も全面的にリフォームされ、快適な住空間が広がっています。専有面積96.71㎡の4LDKで、南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込みます。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【南西角部屋！】明るく心地よい住まい！
本物件は4階の南西角部屋となっており、陽当り・風通し良好なことはもちろん、バルコニーが南面・西面の2面あり便利です。
96.71㎡とゆったりとした専有面積に4つの部屋とLDKがあり、ご家族それぞれが部屋を持つことが出来ます。
室内はフルリノベーションを行っており、陽光溢れるきれいなお部屋で快適にお過ごしいただけます。
■【生活利便性◎】子育て世代に嬉しい環境！
徒歩8分以内に小中学校、複数の保育園があり、通学も安心。敷地内が緑豊かなだけでなく、周辺には公園が多数立地しておりますので、子育てに適した住環境となっております。
駅から物件までは交差点を通らず遊歩道のみで移動できるため事故に遭う心配がなく、ベビーカーでの移動もスムーズです。
■【売主直売！】仲介手数料 122万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 3,880万円
年利0.5% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：地方銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.5％（変動金利／ 引き下げ金利2.125%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
メゾン桜が丘 10-1号棟
- 価格
¥38,800,000
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 90戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 96.71㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：18.89㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 4階/RC5階建 |
| 完成時期（築年月） | 1987年5月 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸10-1 |
| 交通 | グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩12分 |
| 管理費 | 7,600円／月（一部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 14,700円／月 |
| 駐車場 | 11,600円／月 |
| 駐輪場 | 300円／年 |
| バイク置き場 | 1,000円～3,000円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2025年4月完了, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2025/7/12 |
設備
- 二面バルコニー
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- シャワー付洗面化粧台
- 駐輪場・バイク置き場
- ＴＶモニタ付インターホン
