リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

¥67,800,000

【LDK】約14.5帖 ※ 室内写真にCG合成で家具を配置した画像です。家具付きでの販売ではありません。

3LDK+WIC

さいたま市大宮区

「大宮」駅

徒歩9分

■当社専任物件！

■ペット2匹まで飼育OK！

■24時間ゴミ出しOK！

■オートロック！

■閑静な住環境で快適な暮らし！

本物件は、JR大宮駅から徒歩9分の好立地に位置するマンションです。
氷川参道の落ち着いた環境に佇み、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常の利便性も高いエリアです。
南向きの角部屋で日当たり・風通しが良く、開放感のある間取りが魅力。収納スペースも豊富で、主寝室にはウォークインクローゼットも付いています。
また、24時間ゴミ出し可能な設備やオートロック、防犯カメラを備えたセキュリティシステムにより、安心して快適な暮らしを送ることができます。
少しでも気になった方は、ぜひ物件見学にお越しください。皆さまのご予約をお待ちしております。

物件の特徴

■【ペットOK！】大切な家族と一緒に暮らせる住まい！

本マンションはペットと一緒に暮らせる物件。大切な家族の一員である愛犬や愛猫と快適に過ごせます。
近隣には緑豊かな公園が点在し、散歩や運動にも最適な環境。ペットとの時間をより充実させられます。
また、マンション内にはペットの足洗い場が設置されており、外出後のケアがしやすく、清潔に保てる工夫がされています。
ペットとともに安心して暮らせる住環境をお探しの方にぴったりの物件です。

■【充実の収納】ウォークインクローゼット付き！

収納の多さも魅力のひとつ。ウォークインクローゼットをはじめ、各部屋にクローゼットが備わっており、衣類や荷物をすっきり整理できます。
玄関には大容量のシューズボックスもあり、靴やアウトドア用品の収納にも便利。キッチンにはパントリーがあり、食材や調理器具の整理にも役立ちます。
住まい全体の収納力が高いため、荷物が多い方やファミリー層にも最適な間取りです。

■【快適設備】食洗機・床暖房など最新設備付き！

家事の負担を軽減する食洗機や、寒い季節でも快適な床暖房を備えた住まい。
浴室には乾燥機があり、雨の日でも洗濯物をスムーズに乾かせます。
毎日の暮らしをより快適にする設備が整ったマンションです。

■【セキュリティ◎】オートロック＆防犯カメラ！

エントランスにはオートロックが設置され、防犯カメラも備えられた安心のセキュリティ環境。
さらに、宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
安全と利便性を両立した住まいで、快適に暮らせます。

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MAP

ローン支払い例

【月々】　１７３，６１２円
【頭金・ボーナス払い】　０円
【物件価格】　6,780万円
年利0.42%　変動金利／返済期間35年

【提携ローンのご紹介】
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済期間：３５年／利率：年利0.42％（変動金利／引き下げ金利2.005%）／事務手数料55,000円（税込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問合せくださいませ。

周辺環境

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物件概要

リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

¥67,800,000

間取り	3LDK
総戸数	33戸
販売戸数	1戸
専有面積	70.5㎡
その他面積	バルコニー面積：10.26㎡
所在階/構造・階建	3階/RC12階建
完成時期（築年月）	2018年9月
所在地	埼玉県さいたま市大宮区東町2
交通	JR京浜東北線「大宮」徒歩9分
管理費	15,150円／月（委託(通勤)）
修繕積立金	13,530円／月, 6,120円／月
駐車場	18,000円～22,000円／月
駐輪場	300円～500円／月
バイク置き場	3,500円／月
備考	インターネット定額料金：2200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：550円／月、駐輪場：500円／月、ミニバイク置場：3500円／月
敷地の権利形態	所有権
取引態様	仲介
引き渡し可能年月	相談
情報提供日	2025/4/20