レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ

    ¥25,500,000

    4LDK
    横浜市保土ケ谷区
    「東戸塚」駅
    バス7分

    ■犬・猫合わせて2匹まで飼育可能!

    ■大型宅配ボックス完備!

    ■収納が豊富!(ウォークインクローゼット2ヶ所+和室押入)

    ■東戸塚駅まで送迎してくれるシャトルバスあり!(有料)

    当物件は、横須賀線・湘南新宿ライン『東戸塚』駅からバス7分、バス停から徒歩6分の位置にございます。

    東戸塚と当物件の間には居住者用のシャトルバスが運行されており、1回あたり110円で利用できます。

    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの大きな特徴として、共用施設の充実が挙げられます。

    大小合わせて14個ある宅配ボックス、24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、東戸塚までの居住者専用シャトルバスがあり、安心かつ快適なマンションライフを実現します。

    当物件は90㎡超と専有面積が広く、4LDKの間取りになっていますのでご家族それぞれにお部屋を用意できます。

    3階に位置している南東向きの角部屋のため陽当りと通風が良く、3方に窓があるため開放感があります。

    また、ペットの飼育が可能なだけでなく2頭まで飼育OKですので、大切なペットを寂しがらせることはありません。

    少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。

    物件の特徴

    犬と猫がリラックスして寝ている

    ■【ペットOK!】ワンちゃん猫ちゃんと暮らせるお家

    当マンションは“ペット飼育可”物件ですので、可愛いワンちゃん・ネコちゃんを現在飼っている方、ゆくゆく飼いたい方におススメです!近隣にはお散歩に最適な公園があるほか、動物病院が徒歩10分以内にありますので、もしもの時も安心です。

     

    当物件はペット2頭まで飼育可能ですので、大切なペットに寂しい思いをさせることなく飼育できます。

    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズLDK1333

    ■【専有面積90㎡超!】開放感ある南東角部屋!

    当物件は3階に位置する南東向きの角部屋のため陽当りが良く、また3面に窓があり開放感のあるつくりになっています。

     

    90㎡を超えるゆったりとした専有面積の中に、6帖以上の洋室が3部屋と5.5帖の和室があり、ご家族それぞれにゆったりとした居室をご用意できます。

    コミュニケーションがとりやすい、対面式キッチンのLDKは16.1帖あり、家族みんなが集まるのに十分な広さがあります。

    ■【大型宅配ボックスつき!】共用施設充実!

    当物件の大きな特徴として、共用施設が充実していることが挙げられます。

    エントランスはオートロック・24時間稼働の防犯カメラがついており、またフロントではシャトルバスチケットの購入(10枚つづり1100円)から宅配便の発送取次まできめ細やかに対応してくれるコンシェルジュサービスを受けられます。

     

    同じくエントランス付近にある宅配ボックスは大小14個ありますので、満杯やサイズの心配はありません。

    ■【月々6.4万円!】やっぱり良い持ち家の魅力!

    コチラの物件の月々のお支払いは6.4万円(物件価格2,550万円/年利0.27%/返済期間35年で試算した場合)。

    同条件の賃貸物件と比べると約6万円程度月々のお支払いを抑えつつも、一般的な賃貸物件よりも室内設備のグレードが高めなのも魅力。


    また住宅ローンで購入する場合は、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられるのも、家計に嬉しい家賃支払いにはない持ち家ならではのメリット♪

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    MAP

    ローン支払い例

    【月々】 63,635円
    【頭金・ボーナス払い】 0円
    【物件価格】 2,550万円
    年利0.27% 変動金利/ 返済期間35年
    【提携ローンのご紹介】
    紹介金融機関:信用金庫/販売価格に関する融資
    限度額:10万円から1億円(10万円単位)/返済 期間:35年/利率:年利0.27%(変動金利/ 引き下げ金利2.205%)/事務手数料55,000円(税 込)※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。

    周辺環境

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    物件概要

    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ

    ¥25,500,000

    間取り

    4LDK

    総戸数

    116戸

    販売戸数

    1戸

    その他面積

    バルコニー面積:13.91㎡

    所在階/構造・階建

    3階/RC造地上10階地下1階建

    所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町448-1

    交通

    JR横須賀線・湘南新宿ライン 「東戸塚」 バス7分 「藤塚小学校」 停歩6分

    管理費

    17,900円/月(全部委託(日勤))

    修繕積立金

    7,160円/月

    駐車場

    3,000円~8,000円/月

    駐輪場

    100円~200円/月

    敷地の権利形態

    所有権

    取引態様

    仲介

    引き渡し可能年月

    相談

    情報提供日

    2024/11/10

    設備

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