県ドリームハイツ 18号棟

    ¥10,900,000

    3LDK
    横浜市戸塚区
    「戸塚」駅
    バス20分

    ■俣野保育園まで徒歩5分!

    ■駐車場月額7000円、空き有り!

    ■購入後のフルリフォーム代を含めた諸費用まで借りても2000万円以下で購入可能!

    当物件は、JR東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3線が集まっているターミナル駅・『戸塚』駅からバス20分、バス停から徒歩4分の位置にございます。

     

    戸塚駅は、JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインと横浜市営地下鉄が乗り入れるターミナル駅となっています。

    品川・東京方面、渋谷・新宿・池袋方面にそれぞれ乗り換えなしで行けるだけでなく、成田エクスプレスの停車駅にもなっていますので、成田空港に向かう際も乗り換えなしでスピーディーに移動できます。

    ブルーラインは南北方向のJRに対して東西方向へ伸びており、小田急と相鉄が乗り入れる湘南台、京急が乗り入れる上大岡、横浜市の中心部である関内・桜木町をダイレクトに結ぶばかりでなく、東海道新幹線との乗換駅であり日産スタジアムや横浜アリーナが徒歩圏内にある新横浜駅へも乗り換えなしで行くことが出来ます。

     

    ドリームハイツはゆったりとした敷地に多くの木々や季節の花々が植えられており、近隣には大型公園である俣野公園がありますので、緑に囲まれた閑静な環境でゆったりと過ごすことが出来ます。

    平面で駐車しやすい駐車場が月額7000円と安く、空き区画が複数あるのも魅力的です。

     

    少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。

    物件の特徴

    俣野公園

    ■【俣野公園至近!】緑豊かな住環境!

    ゆったりとした県ドリームハイツの敷地には多くの木々や花々が植えられており、季節ごとに美しい花々が咲き乱れます。

     

    その敷地に道路を挟んで隣接しているのが俣野公園です。

    俣野公園は2002年に閉園した横浜ドリームランドの跡地北側に開園した大型公園で、広大な芝生が広がる多目的広場やケヤキ・桜などが植えられた樹木広場があり、ゆったりとした園内で心身の疲れをいやすことが出来ます。

    俣野保育園

    ■【保育園まで徒歩5分!】子育て施設充実!

    物件から徒歩5分以内の範囲に苗場保育園・俣野保育園という2つの保育園があり、送り迎えも苦になりません。

    また、小学校も徒歩7分の位置にあり通学も便利です。

     

    大型公園が道路を挟んで隣接しており、休日にはゆっくりと散策もできますので、子育てに適した環境といえます。

    県ドリームハイツ駐車場

    ■【駐車場空き有!】車所有の方でも安心!

    県ドリームハイツ18号棟の駐車場は空き台数が多く(2024年10月現在)、また駐車場代も月々7000円とお手頃ですので、車を所有している方でも安心してご入居頂けます。駐車場は立体式や機械式ではなく平面ですので入出庫がしやすく、屋根が高かったり幅がある車でも大丈夫です。

     

    物件から2.5kmの位置には横浜環状南線の戸塚インターチェンジが建設中ですので、完成すると横浜横須賀道路、圏央道、東名/新東名へのアクセスが飛躍的に向上します。

    ■【月々3.0万円!】やっぱり良い持ち家の魅力!

    コチラの物件の月々のお支払いは3.0万円(物件価格1,090万円/年利0.72%/返済期間35年で試算した場合)。

    住宅ローンで購入する場合は、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられるのも、家計に嬉しい家賃支払いにはない持ち家ならではのメリットです。

    ご購入後にフルリフォームをする場合でも諸費用込みで2000万円以内、月々5.3万円(借入額2,000万円/年利0.57%/返済期間35年で試算した場合)での購入が可能ですので、お手頃な予算でお好みのリフォームを施した物件を入手できます。

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    MAP

    ローン支払い例

    【月々】 29,367円
    【頭金・ボーナス払い】 0円
    【物件価格】 1,090万円
    年利0.72% 変動金利/ 返済期間35年
    【提携ローンのご紹介】
    紹介金融機関:信用金庫/販売価格に関する融資
    限度額:10万円から1億円(10万円単位)/返済 期間:35年/利率:年利0.72%(変動金利/ 引き下げ金利2.105%)/事務手数料55,000円(税 込)※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。

    周辺環境

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    物件概要

    県ドリームハイツ 18号棟

    ¥10,900,000

    間取り

    3LDK

    総戸数

    1506戸

    販売戸数

    1戸

    その他面積

    バルコニー面積:6.9㎡

    所在階/構造・階建

    1階/SRC造地上13階地下1階建

    所在地

    神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-74

    交通

    JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、ブルーライン 「戸塚」 バス20分 「ドリームハイツ」 停歩4分

    管理費

    8,000円/月(自主管理(日勤))

    修繕積立金

    9,500円/月

    駐車場

    7000円/月

    駐輪場

    100円/月

    敷地の権利形態

    所有権

    取引態様

    仲介

    引き渡し可能年月

    相談

    情報提供日

    2025/2/16

    設備

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