アイディコート蕨パークアベニュー

    ¥29,800,000

    【当日見学可】

    ■大型バイクもとめられる専用スペースつき!

    ■ペットと暮らせる!

    ■宅配BOX&オートロック付き!
    ■蕨駅から徒歩13分!

    当物件は、JR京浜東北線『蕨』駅北口から徒歩13分の位置にございます。
    蕨駅は現在再開発が進められており、完成すると公共施設・ショッピングモールが駅直結となり、さらに便利になります。

     

    こちらの物件は1階にあり、専用の駐車場と、大型バイクや自転車が置ける専用スペースが付いていることが大きな特徴です。

    専用駐車場・スペースはテラスとドアを隔てた場所にありますので、すぐに車やバイクに乗れる便利さと、外からの侵入を防げるセキュリティを同時に兼ね備えています。

     

    少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。

    物件の特徴

    犬と猫がリラックスして寝ている

    ■【ペットOK!】ワンちゃん猫ちゃんと暮らせるお家

    当マンションは“ペット飼育可”物件ですので、可愛いワンちゃん・ネコちゃんを現在飼っている方、ゆくゆく飼いたい方におススメです!

    近隣にはホームセンターや動物病院もあり、ご飯や掃除用品などの日常のペット用品の買い物やもしもの対応も安心です。

    さらに蕨市最大の広さを誇る『蕨市民公園』も徒歩3分と近く、広々とした芝生エリアや公園内の遊歩道はワンちゃんのお散歩にピッタリです♪

    アイディーコート蕨パークアベニュー102号室専用スペース

    ■【大型バイク可!】専用スペース・駐車場つき!

    1階にある当物件の大きな特徴は、専用庭と専有の駐車場、大型バイクや自転車が置ける専有スペースがあることです。

     

    専有スペース・駐車場はテラスからドアを開けてすぐの場所にあり、戸建てのような感覚ですぐに車やバイクに乗れます。

     

    車をお持ちの方にとっては、駐車場の空き状況や高さ制限を気にすることなく専有駐車場にとめられるのも大きなポイントです。

    都心へのアクセスが便利な蕨駅

    ■【都心へのアクセス◎!】通勤・通学に便利な蕨駅

    蕨駅からは、様々な路線が乗り入れ『東京の玄関口』と呼ばれる赤羽駅まで3駅、たった9分でアクセス可能。埼京線に乗り換えれば、池袋まで23分、新宿までも29分、渋谷へは36分(いずれも平日8時台の乗車)と都心への通学、通勤にも大変便利です。

    また蕨から東京駅までも乗り換えなしで32分と好アクセス!東京まで出れば新幹線への乗り継ぎもできることから、地方への出張や家族での旅行など可能性がぐんと広がります。

    ■【月々7.5万円!】やっぱり良い持ち家の魅力!

    蕨駅から徒歩圏内にあるコチラの物件の月々のお支払いは7.5万円(物件価格2,980万円/年利0.27%/返済期間35年で試算した場合)。

    同条件の賃貸物件と比べると約4万円程度月々のお支払いを抑えつつも、一般的な賃貸物件よりも室内設備のグレードが高めなのも魅力。

    また住宅ローンで購入する場合は、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられるのも、家計に嬉しい家賃支払いにはない持ち家ならではのメリット♪

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    MAP

    ローン支払い例

    【月々】 74,365円
    【頭金・ボーナス払い】 0円
    【物件価格】 2,980万円
    年利0.27% 変動金利/ 返済期間35年
    【提携ローンのご紹介】
    紹介金融機関:都市銀行/販売価格に関する融資
    限度額:10万円から1億円(10万円単位)/返済 期間:35年/利率:年利0.27%(変動金利/ 引き下げ金利2.205%)/事務手数料55,000円(税 込)※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。

    周辺環境

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    物件概要

    アイディコート蕨パークアベニュー

    ¥29,800,000

    間取り

    3LDK

    総戸数

    27戸

    販売戸数

    2戸

    その他面積

    テラス面積:3.52㎡, 専用ガレージ面積:15.59㎡, 専用スペース面積(自転車・バイク置場):5.63㎡

    所在階/構造・階建

    1階/RC7階建

    所在地

    埼玉県蕨市塚越3-17-16

    交通

    JR京浜東北線「蕨」歩13分, JR京浜東北線「西川口」歩20分

    管理費

    13,430円/月(全部委託(日勤))

    修繕積立金

    23,110円/月

    備考

    専用庭・専用スペース使用料:510円/月

    駐車場

    13,000円/月(専有駐車場)

    駐輪場

    専用スペースに駐輪可能

    バイク置き場

    専用スペースに駐車可能(大型バイク可)

    敷地の権利形態

    所有権

    取引態様

    仲介

    引き渡し可能年月

    相談

    情報提供日

    2024/6/16

    設備

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