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横浜駅から近いのに物件価格が安い駅はどこ?シングル向け・ファミリー層向け別でご紹介します!
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横浜駅から近いのに物件価格が安い駅はどこ?シングル向け・ファミリー層向け別でご紹介します!

マイホームを購入する時は、エリア選びが重要ですよね。商業施設が充実している駅、自然が多い駅、子育てがしやすい駅。さらにテレワークが増えたとは言え、コロナが落ち着いてきたので出勤する回数が増えたという方も多いでしょうし、もともと通勤で電車を使う方ならアクセスのよい駅が便利そうですよね。そこでおすすめなのが、横浜駅まで電車で30分以内の駅です。

「横浜駅に近い駅なんて、価格が高いのでは?」「シングルかファミリーによっては向いている駅が違うのでは?」という声が聞こえてきそうですが、ご安心ください。記事内で『横浜駅まで電車で30分以内の物件価格が安い駅』をしっかりとご紹介します!

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【目次】

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1. そもそも、横浜駅ってどんな駅?

横浜駅は、JR(京浜東北線、横浜線、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン)、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、相模鉄道、京浜急行電鉄、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れるターミナル駅です。1日平均の乗降客数は約290万人(2020年度)で、年間乗降客数は約8億万人。

交通アクセスが良いのはもちろんのこと、横浜駅には多くの商業施設があるので買い物環境にも優れています。駅の西側には「高島屋横浜店」「相鉄ジョイナス」などがあります。2020年6月には駅ビル「JR横浜タワー」が完成し、商業施設「NEWoMan(ニュウマン)横浜」がオープンし、話題となりました。

駅の東側には「そごう横浜店」や「横浜ベイクォーター」があり、徒歩10程でみなとみらい方面にも行くことができます。

横浜駅は常に工事をしているので「日本のサグラダ・ファミリア」と揶揄されることもありますが、今後も駅周辺の開発は続くようです。というのも、横浜駅周辺では「エキサイトよこはま22」が策定され、まだまだ進化途中なのです。横浜駅がこれからどんな進化を見せてくれるのか、楽しみですね。

 

2.横浜駅に近いエリアは物件価格が高い?

駅周辺の雰囲気をみると「横浜駅に住む」というイメージがわかないかもしれませんが、横浜駅はリクルートが2022年3月に発表した「SUUMO住みたい街ランキング2022 関東版」で5年連続の1位にランクインした駅です。

そんな横浜駅に近いエリアは物件価格が高いのではないかと思われがちですが、電車で30分以内の駅には手が届きやすい物件も多数あります。「どうせ高くて買えない」なんて思わずに、次項で紹介する『横浜駅まで電車で30分以内の物件価格が安い駅』をご覧ください。

 

3.【横浜駅まで30分以内】物件価格が安い駅

シングル向け、カップルやファミリー層向けに分けてご紹介します。

 

1.シングル向け
横浜駅まで電車で30分以内の物件価格が安い駅ランキング

順位 駅名 価格相場 路線 駅の所在地 横浜駅までの所要時間 乗り換え回数
1位 伊勢佐木長者町 1840万円 市営地下鉄ブルーライン 神奈川県横浜市中区 7分 0回
2位 海老名 2048万円 相鉄本線 神奈川県海老名市 27分 0回
3位 吉野町 2059万円 市営地下鉄ブルーライン 神奈川県横浜市南区 10分 0回
4位 南太田 2170万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市南区 8分 0回
5位 京急鶴見 2275万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市鶴見区 7分 0回
6位 阪東橋 2290万円 市営地下鉄ブルーライン 神奈川県横浜市南区 9分 0回
7位 黄金町 2294万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市南区 6分 0回
8位 大森海岸 2380万円 京浜急行本線 東京都品川区 24分 1回
9位 鶴見 2425万円 JR京浜東北・根岸線 神奈川県横浜市鶴見区 9分 0回
10位 八丁畷 2480万円 京浜急行本線 神奈川県川崎市川崎区 14分 1回
大森 2480万円 JR京浜東北・根岸線 東京都大田区 18分 1回
11位 神奈川 2589.5万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市神奈川区 1分 0回
12位 石川町 2685万円 JR京浜東北・根岸線 神奈川県横浜市中区 7分 0回
13位 川崎 2780万円 JR東海道本線 神奈川県川崎市幸区 7分 0回
関内 2780万円 市営地下鉄ブルーライン 神奈川県横浜市中区 5分 0回

 

シングル向けの1位は伊勢佐木長者町駅。市営地下鉄ブルーラインです。横浜駅までは乗り換えなしで7分。価格相場は1840万円です。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、銀行、病院などがあり、徒歩圏内に生活に必要なものが揃っています。また、地下駅の地上出口にある「大通り公園」から10分もかからずに関内駅にも行くことができます。ちなみに、関内駅は当ランキングの13位。価格相場は2780万円です。たった10分距離なのに価格相場の差が940万円もあります。どうしても関内がよい!というこだわりがなければ伊勢佐木長者町の価格相場は魅力的です。

市営地下鉄ブルーラインでスポットをあてていくと、3位に吉野町駅、13位に関内駅がランクイン。市営地下鉄ブルーラインは湘南台駅~あざみ野駅間の32駅を結んでいる沿線です。まだ少し先の話ではありますが、2030年を目標に、あざみ野駅から小田急小田原線・新百合ヶ丘駅まで延伸される予定です。延伸されることで、市営地下鉄ブルーラインの路線価値が上昇するかもしれませんね。

 

そのほか、特にピックアップしたいのが11位にランクインした京浜急行本線の神奈川駅です。神奈川駅は、横浜駅から乗り換えなしで1分。たった1駅です。さらに驚きなのが横浜駅の価格相場が3089万5000円なのに対して、神奈川駅は2589万5000円。価格相場に500万円もの差があるのです。たった1駅なのに!駅前に大きなスーパーや商業施設などありませんが、その分、横浜駅よりも落ち着いていて、治安のよさが魅力です。買い物は横浜駅で行い、暮らしは落ち着いた住宅街がよいというカップルやファミリー層におすすめです。

 

1.カップルやファミリー層向け
横浜駅まで電車で30分以内の物件価格が安い駅ランキング

順位 駅名 価格相場 路線 駅の所在地 横浜駅までの所要時間 乗り換え回数
1位 かしわ台 1889万円 相鉄本線 神奈川県海老名市 29分 1回
2位 善行 2280万円 小田急江ノ島線 神奈川県藤沢市 29分 1回
3位 鶴間 2285万円 小田急江ノ島線 神奈川県大和市 29分 1回
4位 金沢文庫 2330万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市金沢区 17分 0回
5位 藤沢本町 2380万円 小田急江ノ島線 神奈川県藤沢市 29分 1回
6位 さがみ野 2480万円 相鉄本線 神奈川県海老名市 26分 1回
7位 下永谷 2485万円 市営地下鉄ブルーライン 神奈川県横浜市港南区 17分 1回
8位 十日市場 2490万円 JR横浜線 神奈川県横浜市緑区 26分 0回
9位 京急富岡 2585万円 京浜急行本線 神奈川県横浜市金沢区 18分 1回
10位 南林間 2670万円 小田急江ノ島線 神奈川県大和市 27分 1回
11位 鶴ケ峰 2698万円 相鉄本線 神奈川県横浜市旭区 10分 0回
12位 小机 2780万円 JR横浜線 神奈川県横浜市港北区 16分 0回
洋光台 2780万円 JR京浜東北・根岸線 神奈川県横浜市磯子区 21分 0回
12位 相模大塚 2780万円 相鉄本線 神奈川県大和市 24分 1回
13位 大和 2839.5万円 相鉄本線 神奈川県大和市 19分 0回

 

カップルやファミリー層向けでは、相鉄本線のかしわ台駅が1位。価格相場1889万円。なんと2千万円以下です。横浜駅までは、大和駅から特急に乗り換えると29分で着きます。急行1本だと40分弱。横浜駅までは少し時間はかかりますが、価格相場を考えるとバランスは取れているかと思います。今回の記事は「横浜駅まで電車で30分以内」がテーマなので、少し話がずれてしまいますが、かしわ台は海老名駅までたったの1駅。海老名はシングル向けランキングで2位、相場価格は2048万円です。駅の東口には複合商業施設「ビナウォーク」や「イオン海老名店」、西口には「ららぽーと海老名」があるので、横浜に行かなくても買い物に困ることはないでしょう。

 

続いてピックアップしたいのは、小田急江ノ島線。善行駅、鶴間駅、藤沢本町駅、南林間駅の4駅がランクインしています。小田急電鉄は2022年1月に子どもの運賃を全区間一律で一乗車50円にすると発表し、大きな話題となりました。小田急電鉄は今回の改定により、子育てしやすい沿線環境を作ること、また、子連れの利用者が観光地などへ出かけるきっかけを作ることを目指しているようです。

2位の善行駅の価格相場は2280万円。横浜駅までは藤沢でJR東海道本線に乗り換え29分で到着します。さらに藤沢駅から3駅で片瀬江ノ島駅にも行けます。江の島には水族館や海水浴場があり、レジャーも楽しめますね。

3位の鶴間駅は近隣にイトーヨーカドーやイオンモールがあり、駅から離れた場所にはなりますがコストコもあり、買い物に困りません。また、大和市役所に市立病院もあるので、子育て世代には嬉しい環境です。

 

4. まとめ

今回は、『横浜駅まで電車で30分以内の物件価格が安い駅』をご紹介しました。記事内でも説明したとおり、横浜駅から少し離れれば、手が届きやすい価格の物件はたくさんあります。横浜でマイホームをお探しならミツバハウジングにご相談ください。希望条件に合った物件をお探しします。ご相談だけでも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

 

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